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结转面积2.48万平方米2021-05-08 15:45

  4月29日晚间,泰禾团体(000732.SZ)披露2020年年报数据。

  财报显示,2020年泰禾团体的营业收入约36.14亿元,同比淘汰84.7%;归属上市公司股东净利润吃亏49.99亿元,同比淘汰1171.83%;策划勾当发生的现金流量净额为-29.48亿元,同比淘汰112.49%;根基每股收益吃亏2.0087元,同比淘汰1171.88%;总资产2168.32亿元,同比淘汰3.33%,平均融资本钱达9.68%。毛利率为12.23%,九州网站登录,同比下降3.66个百分点,泰禾团体称,主要是当期结转的房地产项目拿地本钱较高,利润程度显著下降。

  泰禾团体的房地产开拓收入仍是公司收入的最主要来历,占比达66.21%;期内房地财富务的营业收入为23.93亿元,结转面积10.26万平方米,个中住宅地产实现销售收入21.39亿元,结转面积7.77万平方米;贸易地产实现销售收入2.54亿元,结转面积2.48万平方米。

  而在地皮储蓄上,2020年泰禾团体没有新的地皮项目增加,也没有新的区域扩张。现有的地皮储蓄总占地面积1290.78万平方米。别的,泰禾团体在上海新江湾项目、深圳坪山项目及上海顾村项目上共计提了5.67亿元的损失。

  停止2020年尾,泰禾团体的手持钱币资金约29.28亿元,同比淘汰4.53%;存货1517.53亿元,同比增加4.47%;短期借钱46.3亿元,同比淘汰0.01%;从今朝的环境来看,泰禾团体手持的钱币资金无法包围其短期内的借钱。恒久借钱达627.13亿元,同比增加15.95%。

  从今朝的景象来看,泰禾团体还面对着不少的风险,公司活动性问题还未办理。

  停止2020年12月31日,泰禾团体已到期未偿还借钱金额398.5亿元,尚未付出的利钱为31.55亿元;停止今朝,公司已到期未偿还借钱金额为431.55亿元。泰禾团体称,公司有息欠债局限较大,资产欠债率维持较高程度,存在短期活动性风险。

  泰禾团体称,将来一年,公司将继承以房地财富务为焦点,抓销售促回款,增强现金流管控,通过多种渠道筹集资金,努力办理债务问题。公司将努力敦促引入计谋投资者事宜,优化股权布局,完善公司管理,改进公司活动性问题。别的,公司将继承全力推进债务重组事宜,努力办理债务问题。

  但从泰禾团体最新披露的2021年一季度陈诉来看,其公司的策划状况仍未有好转。

  停止2021年一季度末,泰禾团体的营业收入为3.96亿元,同比淘汰17.25%;归属上市公司股东净利润吃亏3.54亿元。公司大股东泰禾投资团体所持有的47.99%的股份被全数冻结,资产欠债率高达91.03%。

  至29日收盘,泰禾团体报2.65元/股,跌幅0.38%。